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Al 31.12.2022 nel catasto urbano altoatesino risultano 671.768 unità immobiliari, per il 44,7% classificate come abitazioni. Nel 2022 la situazione generale del comparto edilizio è peggiorata (-32,0% permessi di costruire rispetto all’anno 2021). Sono calati del 40,6% i permessi di costruire rilasciati per nuove costruzioni residenziali. I valori degli immobili ad uso abitativo rimangono stabili nel comune di Bolzano e nel resto della provincia. Questi e tutti gli altri dati sull’"Attività edilizia e mercato immobiliare in provincia di Bolzano - 2022" sono stati pubblicati nella rispettiva astat info e nell’astat data dell’Istituto provinciale di statistica ASTAT.

Durante il secondo semestre del 2023 sono stati rilasciati permessi di costruire per una cubatura complessiva di 1.361 mila m³, il 23,4% in più rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Diminuiscono invece in maniera considerevole le opere ultimate che passano da 1.469 mila m³ (2° semestre 2022) a 667 mila m³ (-54,6%) nel 2° semestre 2023. Il dato complessivo annuale del 2023 evidenzia un aumento dei permessi di costruire rilasciati rispetto al 2022 (+7,5%) ed un calo, invece, delle opere ultimate (-42,9%).

Tra le economie più floride d’Italia, l’Alto Adige sta vivendo da tempo una perdita di attrattività come luogo in cui vivere e lavorare, anche a causa delle difficoltà nel rispondere adeguatamente al fabbisogno abitativo delle famiglie. L’Istituto provinciale di statistica (ASTAT) ha sviluppato un indice per misurare l’intensità e la distribuzione territoriale del fabbisogno abitativo. I risultati di questa analisi tecnica vengono rappresentati nell’astat info e sono il presupposto per adeguate politiche di sostegno alla pianificazione abitativa del territorio. Emerge che Bolzano è con distacco il comune in cui si registra il fabbisogno abitativo maggiore. Inoltre, quest’ultimo è polarizzato in pochi comuni: quasi un terzo della popolazione risiede infatti nei primi 5 comuni per fabbisogno abitativo, mentre 88 registrano un fabbisogno abitativo medio o basso.

La raccolta di tabelle "Attività edilizia e recuperi edilizi in Alto Adige - dati comunali 2022" comprende i riepiloghi dell’attività edilizia autorizzata dai singoli comuni. Le tabelle contengono le caratteristiche più importanti sia dei fabbricati residenziali e non residenziali in base ai permessi di costruire ritirati nel 2022 che dei recuperi edilizi effettuati nel medesimo anno.

L’Istituto provinciale di statistica - ASTAT rende noto che durante il primo semestre del 2023 si è manifestato un calo dell’attività edilizia rispetto allo stesso periodo del 2022, per quanto riguarda i permessi dei nuovi fabbricati e le opere ultimate. Sono stati emessi dai Comuni permessi di costruire per una cubatura complessiva di 1.289 mila m³, con una diminuzione del 13,5% rispetto allo stesso periodo del 2022. Le opere ultimate calano del 43,2%.

Per la seconda volta, a seguito di un meticoloso lavoro di ricerca, vengono riepilogate in una pubblicazione dell’ASTAT le vicende della questione "casa" in provincia di Bolzano utilizzando tutte le fonti disponibili. Il volume "50 anni di politiche abitative autonome in Alto Adige” offre infatti una lettura approfondita della storia altoatesina dal 1972 - anno di entrata in vigore del secondo Statuto di Autonomia - fino ai nostri giorni, ricostruendone il quadro di riferimento e descrivendo il percorso avviato per agire autonomamente anche nel settore delle politiche abitative. In questi anni il tema dell’accesso ad alloggi a prezzi sostenibili è una delle questioni (sociali) di maggiore attualità nonché di estrema rilevanza per tutte le generazioni nella nostra provincia.

Durante il secondo semestre del 2022 sono stati rilasciati permessi di costruire per una cubatura complessiva di 994 mila m³, il 35,0% in meno rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Diminuiscono anche le opere ultimate, passate da 578 mila m³ (2° semestre 2021) a 551 mila m³ nel 2° semestre 2022 (-4,6%). Il dato complessivo annuale del 2022 evidenzia un forte calo dei permessi di costruire rilasciati rispetto al 2021 (-32,6%), anche le opere ultimate calano del 14,0%.

Al 31.12.2021 nel catasto urbano altoatesino risultano 661.516 unità immobiliari, per il 44,9% classificate come abitazioni. Nel 2021 la situazione generale del comparto edilizio è rimasta pressappoco invariata (-0,9% permessi di costruire in confronto all’anno 2020). Sono aumentati del 5,0% i permessi di costruire emessi per nuove costruzioni residenziali. I valori degli immobili ad uso abitativo rimangono stabili nel comune di Bolzano e nel resto della provincia. Questi e tutti gli altri dati sull’"Attività edilizia e mercato immobiliare in provincia di Bolzano - 2021" sono stati pubblicati nel rispettivo notiziario e nella raccolta tabelle dell’Istituto provinciale di statistica ASTAT.

La raccolta di tabelle "Attività edilizia e recuperi edilizi in Alto Adige - dati comunali 2021" comprende i riepiloghi dell’attività edilizia autorizzata dai singoli comuni. Le tabelle contengono le caratteristiche più importanti sia dei fabbricati residenziali e non residenziali in base ai permessi di costruire ritirati nel 2021 che dei recuperi edilizi effettuati nel medesimo anno.

L’Istituto provinciale di statistica - ASTAT rende noto che durante il primo semestre del 2022 si è manifestato un calo generale dell’attività edilizia rispetto allo stesso periodo del 2021. Sono stati emessi dai Comuni permessi di costruire per una cubatura complessiva di 1.396 mila m³, con una diminuzione del 34,3% rispetto allo stesso periodo del 2021. Le opere ultimate calano del 56,6%.